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五一小假期一晃就结束了，大家玩的可好。
假期杭州楼市可没闲着，登记、摇号、开盘照常进行着。
还诞生了杭州牛年首个万人摇，滨江博语华庭收官套房源，共吸引组家庭登记。
不知道你是做了分母，还是幸运的成为了分子。
不过，大家可要稳住，莫要慌，好戏还在后头。
接下来，5月杭州预计将有50余盘有望领出住宅预售证。
不仅有大家期待已久的新面孔滨江星翠澜庭、佳兆业印月、杭房城发润如园、保利天汇，还有动不动就限售的溪上俪庭、朝闻花城、望林府、丹枫四季院、滨融府、花语天境
江河墅。
提前准备起来，祝你早日把房票用出去。
02均价2万元/㎡以内
三迪枫丹雅居
板块位置：临江·钱塘区经四路号
户型面积：约95-㎡
预计均价：元/㎡
开盘信息：预计5月加推3、5#，共套
短评：总价万起，适合预算有限的刚需，不过遗憾的是95㎡只有一个卫生间。
旭辉珺和府
板块位置：浦阳·萧山区浦阳镇中心小学东侧
户型面积：约89-㎡
预计均价：元/㎡
开盘信息：预计5月加推5#
短评：开盘6次，均无需摇号，价格属于杭州入门级别的。
东投悦荣府
板块位置：锦南新城·临安区锦天路与福兴街交叉口（往西米）
户型面积：76-89㎡
预计均价：惠后元/㎡
开盘信息：预计5月加推高层2、4#，共套
短评：开发商比较陌生，东投入杭的首个项目，有折扣优惠。
锦云澜天里
板块位置：锦南新城·临安区九州路与飞翠路交叉口
户型面积：约89-㎡
预计均价：-元/㎡
开盘信息：预计5月加推12、13#，共套
短评：有地铁，有商业体，对于投资来说不是最优选择，但自住可以考虑。
伟业熙境府
板块位置：塘栖·临平区运城街号
户型面积：约89-㎡
预计均价：元/㎡
开盘信息：预计5月中旬加推11#，共72套
短评：适合本地刚需客群，有地铁预期。
03均价2-3万元/㎡
溪上俪庭
板块位置：瓶窑·余杭区崇北街与瓶仓大道交汇处
户型面积：约95㎡
预计均价：元/㎡
开盘信息：预计5月中旬加推12#，共68套
短评：时下瓶窑最火的项目，摇它要做好限售的准备。
招商融信天澜里
板块位置：三墩北·西湖区庄墩路与墩余路交叉口
户型面积：约、㎡
预计均价：28元/㎡
开盘信息：预计5月底加推高层1、2、4#，共套
短评：摇就是了！自住投资皆可，万不到就能买到，请珍惜。
西房杭语清澄
板块位置：崇贤·临平区前村街与崇昌路交叉口西北角
户型面积：约99-㎡
预计均价：20元/㎡
开盘信息：预计5月加推1、4、5、6、11#，共套
短评：装标是一个大亮点，崇贤目前在售楼盘中唯一做地暖的。
绿地众安宸瀚里
板块位置：崇贤·临平区崇杭街和拱康路交汇处
户型面积：约87-99㎡
预计均价：20元/㎡
开盘信息：预计5月加推9#，共60套
短评：靠近主城区，自带商业街，但摇中不易，前两次中签率分别是6%、11%。
德信博宸君府（纯新盘）
板块位置：东湖·临平区星光街与红丰路交汇处
户型面积：约59-89㎡
预计均价：待定
开盘信息：预计5月首开6#，共套
短评：东湖板块纯新盘，年拿地时间，户型面积约59-89㎡，拥有少见的小户型，刚需可入。
上坤华景川云栖宸园
板块位置：东湖·临平区临平大道与长宁路交汇处
户型面积：约89-㎡
预计均价：元/㎡
开盘信息：预计5月加推1、7#，共套
短评：不愁卖，项目热度已经起来了，中签率有明显下滑，刚需可以大胆摇。
中天汀洲印月
板块位置：东湖·临平区长宁路和五洲路交叉口
户型面积：约97、、㎡
预计均价：元/㎡
开盘信息：预计5月加推2、4、5、12、14#，共套
短评：已触发限售，距离地铁不远，与地铁9号线（在建）绿洲路站直线距离约米。
香悦和鸣府
板块位置：临平·临平区星河南路与文正街交叉口南侧米
户型面积：高层约89-㎡；叠墅约-㎡
预计均价：高层元/㎡
开盘信息：预计5月加推叠墅4、5、8#、高层14#
短评：双限政策下，只有极少数楼盘敢做叠墅产品，真的是卖一套少一套，太稀缺了，改善一族不妨可以提前布局一套。
天都城上塘源著
板块位置：星桥·临平区天星街与明都路交叉口
户型面积：约93、、㎡
预计均价：元/㎡
开盘信息：预计5月中下旬推出洋房
短评：产品很香，是杭州市面上少见的6F洋房，再加上项目环境好，边上的地铁3号线今年就要开通，入股不亏。
龙湖湘湖原著
板块位置：南部卧城·萧山区蜀山路与向旭路交叉口往东米
户型面积：约89-㎡
预计均价：28元/㎡
开盘信息：预计5月加推21、25、16#，共套
短评：南部卧城非常适合宜居，项目除了离地铁远一点，学校、商业、湖景已经安排上了，89㎡三房二卫，实用性强。
禹洲泊朗廷（纯新盘）
板块位置：南部卧城·萧山区育才路与南三路交叉口东米
户型面积：约-㎡
预计均价：预计2万+元/㎡
开盘信息：预计5月首开1-9#，共套
短评：现房的标签，注定了它格外“难摇”，项目首开洋房，至于价格会不会有惊喜，等预售证吧。
滨江旭辉融信朝闻花城
板块位置：南部卧城·萧山区通惠路与蜀惠路交叉口西北侧
户型面积：约89-㎡
预计均价：元/㎡
开盘信息：预计5月加推5、25#，共套
短评：南部卧城首个限售5年的楼盘，连续2次加推，中签率均低于10%，纯正滨江造，物业、工程设计、建造都是滨江，距离地铁2号线朝阳站仅米。
兴耀金帝启岸城（纯新盘）
板块位置：空港新城·萧山区新港路与广场路交叉口
户型面积：约89-99㎡
精装限价：20元/㎡
开盘信息：预计5月首开6、7、10、11#，共套
短评：价格极具吸引力，单价20元/㎡，可以收留不少刚需。
阳光城檀瑞府
板块位置：富春·富阳区公望街与西环北路交叉口
户型面积：约95-㎡
预计均价：元/㎡
开盘信息：预计5月加推9#，共套
短评：距离地铁6号线公望站1.2公里，步行距离上还是有点远，适合本地自住。
融创云辰富源里
板块位置：富春·富阳区桂花西路与金桥南路交汇处
户型面积：约98-㎡
预计均价：元/㎡
开盘信息：预计5月加推3#，共88套
短评：楼盘在富春中心城区，地段优，边上有综合体、地铁、医院等，生活配套齐全。
金茂星外滩
板块位置：富春·富阳区秦望路与西堤路交汇处
户型面积：约-㎡
预计均价：元/㎡
开盘信息：预计5月加推北一区2-4#，共套
短评：富阳地标性项目，适合本地高端改善客群。
碧桂园铂玺湾
板块位置：高桥·富阳区恩波大道与新桥新路交叉口
户型面积：约89-98㎡
预计均价：24元/㎡
开盘信息：预计5月加推17#，共套
短评：6号线开通后，不仅是富阳本地客还是滨江、之江等地的外溢客群都把目光转向了高桥，这里的楼盘性价比还是很高的，但目前板块内只有铂玺湾还有小户型可挑。
祥生云湖城
板块位置：银湖·富阳区银湖实验学校东侧
户型面积：约99-㎡
预计均价：-24元/㎡
开盘信息：预计5月加推小高层15、20#，共套
短评：不在意地铁的可以考虑。
广宇锦云里
板块位置：银湖·富阳区九龙大道与科创西路交汇处往西米
户型面积：约90-㎡
预计均价：20元/㎡
开盘信息：预计5月加推3、6-9#，共套
短评：同上
杭房首望澜翠府
板块位置：东洲·富阳区江滨东大道首创奥特莱斯西北侧50米
户型面积：约-㎡
预计均价：洋房元/㎡
开盘信息：预计5月首开37、41#，共48套
短评：东洲为三江汇的重要组成部分，前景不错，项目就在首创奥特莱斯边上，日常生活需求可满足。
中天珺府（东区）
板块位置：青山湖·临安区滨河西路与崇文路交叉口
户型面积：约50-㎡
预计均价：元/㎡
开盘信息：预计5月加推、#，共套
短评：青山湖已经不愁客户了，就看你能不能摇到了，项目有50㎡、69㎡的稀缺小户型，总价预算有限的可以考虑。
华发峰荟（纯新盘）
板块位置：临安城区·临安区万马路与新民街交叉口西北处
户型面积：约89-㎡
预计均价：元/㎡
开盘信息：5月首开10、13#
短评：临安城区最值得摇的项目，各种配套齐全，地铁临安广场站就在“家门口“，对面是临安人民广场，东边规划近20万方的商业综合体，晨曦小学、锦城四中、实验初级中学、天目高级中学4所公认的优质学校就在边上。
佳源锦晟里
板块位置：临安城区·临安区临天路与北排街交叉口
户型面积：约59-89㎡
预计均价：20元/㎡
开盘信息：预计5月加推8、12#
短评：上车还是非常容易的，但投资还需谨慎。
越秀陌上花开归悦里
板块位置：临安城区·临安区马溪路与武肃街交叉口
户型面积：约87-89㎡
预计均价：元/㎡
开盘信息：预计5月加推9、10#，共88套
短评：项目离地铁太远，建议地缘性自住购入。
世茂中锐国风源赋（纯新盘）
板块位置：锦南新城·临安锦天路与万马南路交叉口
户型面积：约89-㎡
预计均价：20元/㎡
开盘信息：5月6日开盘14、18#，共套
短评：项目自带五星酒店，不仅是自身配套，还是未来整个锦南新城的封面形象，这样的盘在市场上更具竞争力，未来也更具潜质。而且各类配套也可圈可点，距离16号线九州街站约米，边上有亚运场馆、宝龙城综合体、“国字头”小学中国传媒大学中旭小学等等，刚需改善都可
